Bauleitung

Wir sind Sternbau. Ihre professionelle Bauleitung für termingerechte und qualitätsvolle Bauausführung.

Als erfahrene Bauleiter übernehmen wir die professionelle Überwachung und Koordination Ihres Bauvorhabens – von der ersten Ausführungsplanung bis zur finalen Abnahme. Wir sind Ihre Vertrauensperson vor Ort, kontrollieren die Ausführungsqualität, koordinieren alle Gewerke und sorgen dafür, dass Kosten, Termine und Qualität eingehalten werden.

Mit langjähriger Erfahrung im Bauwesen und fundiertem technischem Know-how stellen wir sicher, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos abläuft. Als Mitglied der Ingenieurkammer-Bau NRW garantieren wir höchste Standards in der Bauüberwachung nach HOAI Leistungsphase 8.

Unsere Bauleistungen

Objektüberwachung (LPH 8)

✓Überwachung der Bauausführung
✓Kontrolle der Einhaltung von Plänen und Beschreibungen
✓Qualitätskontrolle aller Gewerke
✓Überwachung von Terminen und Fristen
✓Kostenkontrolle und Nachtragsmanagement
✓Regelmäßige Baustellenbegehungen
✓Dokumentation des Baufortschritts
✓Bautagebuch und Fotodokumentation

Koordination & Kommunikation

✓Koordination aller ausführenden Firmen
✓Abstimmung zwischen Gewerken
✓Organisation von Baubesprechungen
✓Kommunikation mit Bauherren
✓Schnittstellen-Management
✓Behördenkommunikation
✓Mängelmanagement und -verfolgung
✓Nachunternehmer-Steuerung

Termin- & Ablaufplanung

✓Erstellung von Bauzeitenplänen
✓Terminüberwachung und -steuerung
✓Bauablaufplanung
✓Terminverfolgung aller Gewerke
✓Kritische Pfade identifizieren
✓Verzögerungen erkennen und gegensteuern
✓Baustellenlogistik planen
✓Meilensteinplanung

Kostenmanagement

✓Kostenkontrolle während der Bauphase
✓Prüfung von Abschlagsrechnungen
✓Nachtragsmanagement
✓Mehrkosten frühzeitig erkennen
✓Budgetüberwachung
✓Kostendokumentation
✓Abrechnungsunterstützung
✓Prüfung von Schlussrechnungen

Qualitätssicherung & Abnahme

✓Qualitätskontrolle auf der Baustelle
✓Prüfung der Ausführungsqualität
✓Einhaltung von Normen und Vorschriften
✓Mängelerkennung und -dokumentation
✓Mängelbeseitigungsüberwachung
✓Vorbereitung der Abnahmen
✓Begleitung bei Abnahmeterminen
✓Gewährleistungsverfolgung

Dokumentation & Reporting

✓Führen des Bautagebuchs
✓Fotodokumentation
✓Besprechungsprotokolle
✓Mängellisten und -protokolle
✓Statusberichte an Bauherren
✓Änderungsdokumentation
✓Abnahmeprotokolle
✓Übergabedokumentation