Bausachverständiger

Wir sind Sternbau. Ihr zertifizierter Bausachverständiger für Gutachten, Bauschäden und Bauqualität.

Als unabhängiger und zertifizierter Bausachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 unterstützen wir Sie zuverlässig bei allen Baufragen, Schadensfällen und Qualitätsbewertungen. Ob Bauherr, Käufer, Eigentümer, Gericht oder Versicherung – wir bieten Ihnen objektive, rechtssichere und verständliche Gutachten.

Ein Bausachverständiger spielt eine zentrale Rolle bei der Bewertung von Bauschäden, der Qualität von Bauleistungen und der technischen Einschätzung von Immobilien. Unser Ziel ist es, Ihnen Klarheit, Sicherheit und Vertrauen zu geben – in jeder Phase Ihres Bauvorhabens.

Zertifizierte Kompetenz

Unsere Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 unterstreicht unseren Anspruch an Fachkompetenz, Unabhängigkeit und höchste Qualitätsstandards. Als Mitglied der Ingenieurkammer-Bau NRW verbinden wir bautechnisches Fachwissen mit jahrelanger Praxiserfahrung.

Unsere Leistungen als Bausachverständiger

Schadensanalyse & Gutachten

✓Bauschäden fachgerecht untersuchen
✓Gutachten für Gerichte und Versicherungen
✓Ursachenermittlung bei Baumängeln
✓Schadensbewertung und -dokumentation
✓Sanierungsempfehlungen
✓Klärung privater Streitfälle

Feuchtigkeit & Schimmel

✓Ursachenanalyse bei Feuchteschäden
✓Schimmelbefall fachgerecht bewerten
✓Gesundheits- und Bausubstanzrisiken einschätzen
✓Feuchtigkeitsmessungen durchführen
✓Sanierungskonzepte entwickeln
✓Langfristige Schadensprävention

Qualitätssicherung & Baubegleitung

✓Baubegleitende Qualitätskontrolle
✓Frühzeitige Mängelerkennung
✓Unabhängige Bauüberwachung
✓Bauabnahme professionell begleiten
✓Dokumentation von Bauleistungen
✓Mängelbeseitigung überwachen

Beweissicherung

✓Zustandsdokumentation vor Baubeginn
✓Vermeidung von Haftungsfragen
✓Nachbarschaftskonflikte vorbeugen
✓Fotodokumentation und Protokolle
✓Rechtssichere Beweisführung
✓Schutz vor ungerechtfertigten Ansprüchen

Immobilienbewertung

✓Technische Prüfung vor Kauf/Verkauf
✓Bewertung des Gebäudezustands
✓Einschätzung des Sanierungsbedarfs
✓Fundierte Kaufentscheidung ermöglichen
✓Versteckte Mängel aufdecken
✓Realistische Wertermittlung

Bauabnahmen

✓Professionelle Abnahmebegleitung
✓Mängel erkennen und dokumentieren
✓Absicherung gegenüber Bauunternehmen
✓Protokollierung aller Beanstandungen
✓Nachbesserungsfristen festlegen
✓Gewährleistungsansprüche sichern